ホロラボとNTT US総研、3D都市空間を活用した共同研究成果を「Smart City Expo World Congress 2026」で発表へ

2026年11月2日

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株式会社ホロラボは、2026年11月3日（火）から5日（木）までスペイン・バルセロナで開催されるスマートシティ国際会議「Smart City Expo World Congress 2026」において、株式会社NTTアーバンソリューションズ総合研究所（NTT US総研）の出展に協力し、両社が進める2つの共同研究成果を発表します。ジャパンパビリオン（Hall 3, C151）内の同社ブースでの展示に加え、共催シアターでの講演も実施する予定です。

研究の背景とアプローチ

従来のまちづくり評価では、人流や滞在時間といった行動結果が指標として用いられてきました。これに対しホロラボとNTT US総研は、その前段階にあたる「人がまちの何をきっかけに、どのような気持ちで行動しているのか」を捉える研究を進めています。実際のまち歩きを通じて視線や生体データを記録し、その瞬間に何を見ていたのかを重ね合わせて読み解く探索的な取り組みです。

Mr.ガジェット

人流や滞在時間といった表面的な行動履歴だけでなく、視線や生体データから心理的な反応を紐解こうとしているのがこの共同研究の主眼です。

Ms.ガジェット

街を歩いているときにどこを見てどう感じたかまで調べるアプローチはとても興味深いですね。

歩行者の視線と感情を3D都市空間に重畳する解析ツール

発表される1つ目の研究では、東京・五反田の街路において複数参加者によるまち歩きの計測を行いました。Microsoft HoloLens 2を用いて視線・頭の向き・歩行経路を記録し、生体データから推定した感情と合わせて、3Dスキャンで再現した街並みの上に時刻同期させて重ねています。ホロラボはこの3D空間ビューアと、視線・感情データの解析ツールを開発しました。

この仕組みにより、歩行者がどこを見ていたのか、感情がどの場所や瞬間で動いたか、その視野に何が存在していたのかを1つの3D都市空間内でたどり、複数人の歩行データを重ねて比較することが可能です。現時点では横断歩道を渡る前後で感情の推定値が変化するなど、場所と反応の対応が確認され始めており、会場では五反田の実測データを用いたデモが初公開されます。

Mr.ガジェット

HoloLens 2で得た視線や頭の向き、歩行ルートと推定感情を、3Dスキャンした街並みに時刻同期させて重ね合わせる仕組みを構築しています。

Ms.ガジェット

横断歩道の前後で感情の変化が見え始めているという実測データがどのように可視化されるのか気になります。

生成AIと3DGSによる街路デザインと体験検証

2つ目の取り組みは、内閣府が推進する「戦略的イノベーション創造プログラム（SIP）第3期／バーチャルエコノミー拡大に向けた基盤技術・ルールの整備」のサブ課題B「まちの魅力づくりに活用するためのデジタルツイン技術等の研究と実装」（研究推進法人：国立研究開発法人新エネルギー・産業技術総合開発機構）の一環です。株式会社竹中工務店、NTT US総研、東京大学によるコンソーシアムが進める研究開発の一部として実施されています。

ホロラボとNTT US総研は、街並みの見え方が人に与える印象を生成AIで独自に推定・評価し、目標とする印象に向けた街路の改善案を生成する研究を行っています。評価の枠組みとしては、株式会社竹中工務店のエモーショナルスケープの印象指標と、ヤン・ゲールの公共空間の質的基準を参照しています（両者の評価手法やスコア自体を直接用いるものではありません）。

さらに両社は、生成された改善案を3D Gaussian Splatting（3DGS）による3D空間として再構築し、デジタルツイン上を歩行者の目線で歩いて体験できる仕組みを独自に開発しました。これにより、実際に建設する前の街路について、印象の数値と実際の見え方の双方から確認できるようになります。