フレキシブルエレクトロニクス研究会での講演
株式会社WHEREの代表取締役CEOである阿久津岳生氏は、東京大学大学院工学系研究科の染谷隆夫教授が主査を務める「第44回 フレキシブルエレクトロニクス社会実装研究会」に登壇しました。同研究会は一般財団法人総合研究奨励会が主催する産学連携プラットフォームであり、2013年の発足以来、継続的な共創の場として活動しています。
フレキシブルエレクトロニクスとは、有機材料や金属ナノメッシュなどの柔軟な素材を用いた電子機器の総称です。装着を意識させないウェアラブルセンサなどが代表例であり、医療・ヘルスケア分野から宇宙領域まで、幅広い活用が期待されています。今回の講演では、この技術と衛星データ・AIをかけ合わせた都市空間の価値可視化について議論が展開されました。
Ms.ガジェット不動産評価の未来を変える「内側の可視化」
現在の不動産評価は、駅からの距離や面積、容積率といった物理的なスペックに依存している現状があります。阿久津氏は、建物の内側で人間が何を感じているかという「主観的な体験」がデータ化されていないことを、不動産市場における最大のブラックボックスと指摘しています。
同氏は、フレキシブルエレクトロニクスによって、ストレスや集中度、快適性といった人々の主観的な体験を客観的に定量化できる可能性を提示しました。衛星データや都市データといった「マクロ」の視点と、空間内で生まれる体験データという「ミクロ」の視点を融合させることで、不動産評価の新しいモデルが構築できるとしています。
Ms.ガジェットJAXA発スタートアップとしての今後の展開
株式会社WHEREは、JAXA宇宙科学研究所を起源とするスタートアップ企業です。衛星データとAIを活用して、不動産用地の探索から評価までを支援する「Deal Tech（ディールテック）」企業として活動しています。
主な活動内容：
・衛星データとAIを活用した不動産AIツール「WHERE」の開発
・地権者との取引創出を支援する一気通貫のサポート
・都市空間の価値をデータ化する新たな評価軸の検討
同社は、これまで培ってきた都市の「外側」に関するデータ活用実績に加え、フレキシブルエレクトロニクスが実現する「内側」のデータ統合を、今後の事業フロンティアとして位置づけています。
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株式会社WHERE代表・阿久津岳生が東京大学のフレキシブルエレクトロニクス研究会に登壇
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