霞ヶ関キャピタル、AIインフラ向けデータセンター開発の第一号プロジェクトを始動
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霞ヶ関キャピタル株式会社は、2026年8月28日にデータセンター開発における第一号プロジェクトを始動したと発表しました。神奈川県座間市に所在する開発用地の取得およびファンドへの売却を行い、同ファンドからアセットマネジメント業務を受託する予定となっています。
目次
データセンター開発の背景と市場環境
霞ヶ関キャピタル、AIインフラ向けデータセンター開発の第一号プロジェクトを始動 – 画像2
同社は、生成AIの普及やクラウドサービスの拡大に伴うデータ処理量および計算需要の急増を背景として、データセンター事業推進室を2026年2月に新設し、デジタルインフラ領域における投資機会の創出に取り組んできました。
広域東京圏においては、電力確保が可能な新規開発用地の希少性が高まっています。本プロジェクトで対象となる神奈川県座間市の開発用地は、42MW規模の特別高圧受電に係る電気使用申込契約が締結済みとなっており、大規模電力の確保を見込むことができるとしています。
SCゼウス・データセンターとの連携と今後の展望
本プロジェクトの推進にあたっては、データセンターの開発・保有・運営に関する知見を有するSCゼウス・データセンター株式会社と連携しています。高密度ラックや液冷方式への対応可能性も視野に入れ、将来的なAIワークロードの高度化に対応する施設計画の具体化を進めています。
- 神奈川県座間市における42MW規模の特別高圧受電契約締結済みの開発用地を活用
- SCゼウス・データセンターの専門的知見を活かした施設計画の検討
- 高密度ラックや液冷方式への対応可能性を視野に入れた次世代型施設設計
同社は本プロジェクトを第一号案件と位置づけ、既存事業に続く新たな成長の柱としてデータセンター事業を育成する方針です。なお、今回の開発用地売却に関する業績への影響については、2026年8月期連結業績予想に織り込み済みとのことです。
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