三井不動産、熊本県合志市で「くまもとサイエンスパーク」始動

三井不動産株式会社は、熊本県合志市において「くまもとサイエンスパーク」のイノベーション創発エリアを整備するため、熊本県および合志市との間で基本協定を締結したと発表しました。本プロジェクトでは、約31ヘクタールの敷地を活用し、半導体関連企業やアカデミアの誘致を行うとのことです。

開発スケジュールについては、2026年5月に造成工事を開始し、2027年以降に施設を段階的に竣工させる予定です。最終的には2030年までに全体の竣工を目指すとしています。

プロジェクトの主な機能と特徴

本プロジェクトは、台湾のサイエンスパークをモデルとして、日本国内のニーズに適した「日本型サイエンスパーク」の構築を目指しています。主な提供機能は以下の通りとなっています。

• 半導体産業に必要なアセット（工場用地、インキュベーション施設、オフィス、共同利用型クリーンルームなど）の整備
• 設計・製造・ユーザー企業などが集うコミュニティの形成
• 行政ワンストップサービスによる海外企業の進出支援

また、立地環境として、周辺には大手半導体関連企業が複数拠点を持つ国内有数の集積エリアである点や、整備中の中九州横断道路「合志IC」から約2キロメートルという交通アクセスの良さが挙げられています。

イノベーション創発エリアの概要

項目	内容
所在地	熊本県合志市竹迫
敷地面積	約309,444平方メートル
造成着工	2026年5月
全体竣工	2030年予定

本プロジェクトを通じて、先端3ナノメートル半導体を見据えたサプライチェーンの強化を図るとともに、産官学連携によるオープンイノベーションを促進するとしています。今後も同社は、産業デベロッパーとして場とコミュニティの両面から産業競争力の向上に貢献していくとのことです。

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